특례보금자리론 신청자격, 확정 금리, 자격조건, 신청은 어떻게 하는지 등 전체 내용 종합정리

1월 말 부터  2월이 접어 들면서 분주해진 것 중 하나가 특례 보금자리론인 것 같습니다.
1월 30일부터 신청접수를 받는다고 하여 폭주되는 상황이 되었다고 합니다.

 

특례보금자리론 신청방법은 2023년 1월 30일(월)부터 기존 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능합니다.

 

주택에 관심이 집중되어 있다보니 어떻게 하면 적은 금리의 대출을 받아서 내집마련을 할수 있을까 계획을 하기 때문에 많은 관심이 있는 것 같습니다.

내집마련을 위한 서비스로 시중은행과는 차이가 별로 없었으나 금리를 2.5%포인트 낮추어서 확정발표 한 이후로 큰 관심을 끌고 있다고 합니다.

특례보금자리론이 확정 금리, 자격조건, 신청은 어떻게 하는지 등 전체 내용을 종합해 보기로 하겠습니다. 

특례보금자리론 / 이미지 출처 한국주택금융공사

1. 특례보금자리론 신청대상

  - 민법상 성년
 - 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
 - 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상

2. 특례보금자리론 대출요건

※ 대폭 완화된 것으로 소득요건없고, 주택가격 상한이 기존 6억원에서 9억원으로 상향된 부분을 확인하세요.
 - 주택가격 : 9억원 이하
 - 소득 : 제한없음
 - 자금용도 : 주택구입, 기존 주택 대출 상환목적, 임차보증금 반환
 - 주택수 : 무주택자 또는 1주택자

 

3. 특례보금자리론 상품

- 대출한도 최대 5억원
- LTV (주택담보대출비율) : 최대 70%(생애최초: 80%)
- DTI (총부채상환비율) : 최대 60%
- 만기 : 10년~50년 (단, 만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼부부 / 만기 50년은 만 34세 이하 또는 신혼부부)
- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

특례보금자리론 금리 확정 / 이미지 출처 한국주택금융공사

4. 특례보금자리론 신청방법

 - 특례보금자리론은 온라인(한국주택금융공사 홈페이지) 또는 모바일(스마트주택금융앱)에서 신청 가능합니다. 
 - 온라인이나 모바일 모두 사용이 어려운 경우에는 SC제일은행 창구에서 신청할 수도 있다고 합니다. 
   단) 은행에서 신청하면 아낌e 금리 우대(0.1%p)를 받을 수 없습니다. 

특례보금자리 신청과정 / 이미지 출처 한국주택금융공사

 

자세한 사항은 한국주택금융공사 홈페이지를 참조해 보세요.

https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_05.do

특례 보금자리론 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사